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尾久橋スカイハイツ ２階部分 70.20㎡ めったに出ない希少物件のご紹介です！
東京都足立区小台にある293戸の大規模マンション。
最寄り駅の日暮里舎人ライナー『足立小台駅』から徒歩約３分の距離にあります。
このマンションは、荒川と隅田川に両側を川に挟まれた、都心には珍しい地形となっています。
そのため、住環境は静かで、道路を挟んで向かいに土手も整備されており、緑も多く休日には
土手で子供たちがサッカーや野球をしている声が聞こえてきたり、大人がランニングしたり、
サイクリングしたりと健康的な雰囲気で、治安の部分も安心できるように感じます。
夜は特に車通りも少なく、騒音等もあまり感じられません。
さらに、各部屋の窓サッシも2021年9月に取替えしており、窓を閉めると遮音性能が発揮されて
快適にお過ごしいただけるようになっています。
また、足立小台駅周辺には、島忠ホームズや、K’ｓデンキなどの商業施設もあり、
日常生活のお買い物も大変便利になっています。
こちらのマンションの管理会社は、長谷工コミュニティが行っており、管理体制良好です。
管理人さんは住込みで常駐しており、共用部もいつも綺麗に整備されています。
また、マンション敷地にある植栽の改修工事も決定し、
今後は植栽の剪定も定期的に行われるため、景観も保たれます。
管理組合によるイベントも定期的に行われていたりと、
マンション全体の雰囲気や住民同士のコミュニティにも好感を持ちます。
現況での販売となり、室内はクリーニング済となっております。
ご自身の住みやすいように間取りや内装を変更することもできます♪
簡易的なリフォームから、大規模なリノベーションのご提案も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
※24時間ゴミ出し可能
※ペットの飼育可能です。（制限有：小型犬1匹 OR 猫1匹まで）
周辺地域は、わんちゃんのお散歩もしやすい環境です。きっとわんちゃんも大喜びの物件です♪
◆ 物件の概要 ◆
| 物件名 | 尾久橋スカイハイツ ２階部分 |
| 住所 | 東京都足立区小台１－２２－２ |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「足立小台駅」徒歩約３分
都電荒川線「熊野前駅」徒歩約１２分 東京メトロ日比谷線・千代田線・つくばエクスプレス 「北千住駅」バス約１２分『小台東』バス停下車 |
| 管理費 / 修繕積立金 | ８，３００円 / １８，２６０円 |
| 総戸数 | ２９３戸 |
| 間取り | ３LDK |
| 専有面積 | ７０．２０㎡ （バルコニー：21.41㎡） |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 竣工 | 昭和５８年８月 |
| 構造及び規模 / 所在階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 １１階建 / ２階 |
| 管理会社 / 管理形態 | 株式会社長谷工コミュニティ / 常駐（住込） |
| 取引態様 |
専任媒介 |
| 現況 / 引渡し | 現況渡し（クリーニング済） / 相談 |
お部屋の内見も可能でございます！
ご都合のよい日時をお気軽にご相談ください♪
◇ 間取り ◇
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